top of page

Mais que administração, uma gestão completa

Administrar um condomínio exige tempo, dedicação e conhecimento técnico. O síndico profissional garante uma gestão justa, transparente e eficiente, cuidando tanto das finanças quanto da convivência entre moradores.

Serviço de Sindico Profissional

A MSJ Gestão Condominial oferece serviço completo de síndico profissional em

São Paulo para condomínios residenciais e comerciais de alto padrão.

 

Assumimos toda a gestão financeira, legal e administrativa do seu condomínio, com transparência e atendimento próximo.

​​

O que fazemos:

Gestão Financeira Completa

  • Acompanhamento de inadimplência

  • Prestação de contas mensal detalhada, com balancetes claros para os condôminos

  • Pagamento de fornecedores, funcionários e contas do condomínio dentro do prazo

  • Elaboração e acompanhamento do orçamento anual (previsão orçamentária)

  • Análise e negociação de contratos para reduzir custos (seguros, manutenção, prestadores)

  • Gestão do fundo de reserva e planejamento para obras futura

    Administração e Conformidade Legal

  • Cumprimento da Convenção e do Regimento Interno do condomínio

  • Atualização conforme mudanças na legislação condominial (Código Civil, normas municipais)

  • Organização e convocação de assembleias ordinárias e extraordinárias

  • Elaboração de atas e documentação legal das decisões tomadas

  • Regularização de documentos e obrigações fiscais e trabalhistas do condomínio

    Gestão de Pessoas e Fornecedores

  • Contratação, supervisão e gestão da equipe de funcionários (porteiros, zeladores, faxineiras)

  • Elaboração de cronograma de trabalho

  • Mediação de conflitos entre moradores, funcionários e prestadores

     Manutenção e Infraestrutura

  • Acompanhamento de manutenções preventivas obrigatórias (elevadores, para-raios, extintores, bombas)

  • Gestão de reformas e obras, do orçamento à entrega

  • Vistorias periódicas nas áreas comuns

  • Atendimento a chamados emergenciais (vazamentos, falta de energia, problemas estruturais)

  • Comunicação e Relacionamento com Moradores

  • Canal de atendimento direto (presencial, WhatsApp e e-mail) para dúvidas e solicitações

  • Comunicados periódicos sobre decisões, obras e assuntos de interesse coletivo

  • Relatórios de gestão transparentes, disponíveis para consulta a qualquer momento

  • Atendimento humanizado, com foco em resolver conflitos antes que virem problemas maiores

    Segurança e Gestão de Riscos

  • Verificação e renovação de seguros obrigatórios do condomínio

  • Auditoria de processos de segurança predial (controle de acesso, câmeras, portaria)

  • Planos de ação para situações de emergência

Com a MSJ, o seu condomínio conta com um atendimento personalizado, premium e próximo, pensado para atender às necessidades específicas de cada empreendimento.

bottom of page